Резиденция «Аннанберг»

Эксклюзивное жилье в уникальном месте Баден-Бадена у подножья горы Меркур. Квартиры класса люкс общей площадью от 110 до 340 метров квадратных, стоимостью от 8.500 до 12.000 евро за кв. метр.

Основная идея проекта нового жилого квартала на улице Лилиенматтштрассе в Баден-Бадене основана на градостроительных традициях этого старинного города. Участок, находящийся в тихом, зеленом жилом районе на улице Лилиенматтштрассе, отличается своим уникальным расположением на склоне небольшого холма, с которого открывается роскошный вид на город и окружающий ландшафт. Здесь возводится ансамбль из шести городских вилл, каждая из которых будет иметь свой индивидуальный характер, проявляющийся как во внешнем облике, так и в дизайне интерьеров вестибюлей. Лучшее место для жизни трудно себе представить, ведь будущие жильцы смогут не только наслаждаться благотворной тишиной природы и горным воздухом, но и всего лишь через несколько минут оказаться в центре Баден-Бадена с его достопримечательностями.

 

Мастер-план ансамбля жилых зданий был создан архитектором Сергеем Чобаном в традициях исторической архитектуры Баден-Бадена, включающих уникальные проектные решения для каждого из зданий. Разнообразие зданий достигается благодаря участию в проектировании сразу нескольких архитектурных мастерских: Сергей Чобан привлек к созданию комплекса одни из самых известных архитекторов Германии, обеспечив тем самым высочайшее качество  архитектурных решений.

 

Двухэтажные городские виллы с завершающими их пентхаусами, расположены параллельно склону. Таким образом, будущие жильцы каждого дома смогут наслаждаться лучшим видом на долину и замок Гогенбаден из панорамных окон своих квартир а также с балконов и террас эксплуатируемых кровель. Из-за своего расположения на рельефе, здания отчасти врезаются в него, отчасти образуют плато и выступают террасами в сторону долины.  Разнообразные хвойные и лиственные деревья существующего ландшафта большей частью будут сохранены и дополнены новыми зелеными насаждениями. Жители первых этажей смогут использовать свои интегрированные в окружающий ландшафт террасы. Новые здания создадут ансамбль, гармонично сочетающийся с исторической застройкой Баден-Бадена.

Архитектура зданий разработана с большой любовью к деталям. Каждый отдельный дом продуман вплоть до дверной ручки, друг от друга виллы отличаются разновидностью камня на фасаде, планами этажей и формой. В общей сложности здесь будут размещаться 21 квартиры площадью от 110 до 340 квадратных метров. Планы этажей вариабельны и квартиры могут быть разделены или объединены друг с другом, так что при желании здание может быть приобретено и одним владельцем. Подземный гараж на 44 машиноместа находится под зданиями вилл. В северной части участка предусмотрена детская площадка.

 

Основным отличительным признаком ансамбля является разнообразие деталей. Сергей Чобан предусмотрел единое архитектурное решение – использование натурального камня для облицовки фасадов, предоставив авторское исполнение этого решения разным архитекторам. Таким образом, здесь мы найдем светлый известняк Мока Крем/Крем Синтра, ляйштадский песчаник или, например, кирххаймский ракушечник. Поверхности фасадных элементов варьируются от рельефных к гладким, элементы объемов – от прямоугольных и монументальных к плавным и парящим. При этом цвет фасадов выбирается из диапазона цветов от светло-бежевого до светло-серого. Эти цвета прекрасно сочетаются друг с другом и с цветовой гаммой окружающей застройки. Просторные террасы и балконы разных размеров и форм также придают характеру зданий узнаваемость и индивидуальность. Дизайну интерьеров входных холлов уделяется не меньше внимания, чем внешнему облику вилл. И для внутреннего убранства архитекторы используют дорогие, качественные материалы. В фойе жильцов ожидают покрытия из натурального камня и тщательно подобранное освещение. В каждой из вилл предусмотрено устройство каминов. Благодаря большим окнам жильцы будут иметь возможность насладиться идиллией открывающегося им пейзажа. Виллы оснащены всеми новейшими системами охраны и административно-хозяйственного обслуживания.